Особенности покупки квартиры "под ключ"

Покупка квартиры с ремонтом «под ключ» предусматривает возможность вселения жильцов сразу же после подписания документов купли/продажи жилой недвижимости. В такой квартиры обязательно должна быть установлена сантехника и подключены необходимые бытовые электрические приборы, на полу должно находиться напольное покрытие в виде паркетной доски, керамической плитки (в ванной комнате и туалете) и ламината, на стенах должны быть наклеены шпалеры или должна быть произведена их финишная покраска. 

В квартире, купленной по объявлению на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa, должны быть установлены межкомнатные двери и установлен кондиционер.

От каких факторов зависит выбор квартиры с ремонтом

Основополагающим фактором выбора квартиры с ремонтом являются финансовые возможности покупателя, который может заказать черновой ремонт или ремонт «под ключ», где стоимость ремонта может составлять 20-50% от общей стоимости квартиры или даже превышать ее. На стоимость ремонтных работ влияют цена материалов, использованных для ремонта и отделки помещения, и соответственно – стоимость работ, которая напрямую зависит от цены материалов.

Кроме того, выбирая вариант квартиры (с ремонтом или без) покупатель должен учитывать длительность выполнения ремонтных и отделочных работ, которая может составлять от двух до шести месяцев (современные строительные технологии требуют строгого соблюдения очередности работ, обеспечивающей их качество). На время выполнения ремонт покупателю и членам его семьи придется арендовать съемное жилье, а это как минимум 5-6 тысяч гривен в месяц, учитывая цены на аренду квартир в Одессе.

Достаточно часто компания-застройщик предлагает квартиры с ремонтом «под ключ» по весьма доступной стоимости за счет скидок на цену строительных и отделочных материалов (некоторые девелоперы могут приобретать материалы для ремонта со скидкой до 30% от первоначальной стоимости, что существенно снижает суммарные затраты на ремонт).    

В чем очевидные выгоды от покупки квартиры с ремонтом «под ключ»

Главным преимуществом покупки квартиры с ремонтом «под ключ» является экономия времени и сил нового владельца, которому нет необходимости:

• заниматься изготовлением дизайнерского проекта и выбором материалов;
• искать строительную подрядную фирму, выполняющую все виды ремонтных работ;
• неустанно контролировать процесс и качество выполненных работ.

Такой вариант приобретения жилой недвижимости позволяет получить полностью готовое к проживанию жилье.

А чтобы прочитать эту статью на украинском - пройдите по ссылке.