Скільки коштує ремонт квартири у Києві?

Rayan Riener
,

На читання тексту піде: 8 хвилин

Необхідність капітального ремонту найчастіше виникає при купівлі житла на вторинному ринку; при цьому проводиться реконструкція або заміна елементів конструкцій та інженерних мереж. Поради!

0
Скільки коштує ремонт квартири у Києві? Новини України - dniprotoday.com
Капітальний ремонт квартири у Києві

Зробити капітальний або дизайнерський ремонт квартири у Києві, не жертвуючи планами на відпустку і не влазячи в борги, простіше, ніж здається, якщо знайти надійного підрядника. Є повний цикл будівельно-ремонтних робіт за доступними цінами, який виконують у https://nsdgroup.com.ua/dizajnerskij-remont/  , які досягають найкращих результатів у найкоротші терміни. Неважливо, в якому стані знаходиться Ваше житло – спеціалісти усунуть дефекти планування, замінять інженерні комунікації та навіть перебудують простір відповідно до ваших потреб та вподобань.

Якщо Вам цікавить саме капітальний ремонт, то він передбачає відновлення належного стану майна та поліпшення експлуатаційних характеристик приміщення, підвищення його ринкової вартості. Необхідність капітального ремонту найчастіше виникає при купівлі житла на вторинному ринку; при цьому проводиться реконструкція або заміна елементів конструкцій та інженерних мереж, влаштування перегородок або об'єднання приміщень, щоб відповідати вимогам сучасних киян.

Капітальний ремонт квартири у Києві: що в нього входить

Для зайнятої бізнесом людини без інженерної освіти капітальний ремонт – непосильне завдання, до того ж на деякі види робіт потрібні дозволи. Тому капітальний ремонт проводять спеціалізовані організації, які мають кваліфікований персонал і професійне обладнання.

Найпростіше скористатися послугами ремонту під ключ – в цьому випадку всі організаційні питання вирішує генпідрядник, а вам потрібно лише заповнити форму заявки на сайті та дочекатися дзвінка консультанта. Після затвердження проекту складається графік робіт на об'єкті; щоб нічого не упустити, ремонт проводиться строго за планом:

  • демонтаж вікон, дверей, комунікацій та оздоблення, знесення перегородок;
    встановлення вимикачів і розеток;
  • підготовка поверхонь – заливка стяжки, вирівнювання стін і стелі;
  • облаштування та реконструкція трубопроводів – опалення, водопостачання та каналізації;
  • зведення гіпсокартонних конструкцій;
  • чистове оздоблення – поклейка шпалер, фарбування стін, декоративна штукатурка, підлога, плитка;
  • монтаж плінтусів з кабелями та проводами, підключення освітлювальних приладів та побутової техніки;
  • встановлення дверей, вікон та сантехніки;
  • розстановка меблів і елементів декору;
  • прибирання та вивіз будівельного сміття.

Скільки коштує дизайнерський ремонт у Києві?

Ціни на капітальний ремонт у Києві та популярних для життя передмістях одні з найвищих в Україні; вартість капітального ремонту квартири сягає 2000–3000 гривень за квадратний метр залежно від матеріалів та обсягу робіт. Якщо ви плануєте встановити піч і сантехніку, додайте до бюджету ще 9000–21 000 гривень, які знадобляться на придбання обладнання та оплату монтажних робіт. Щоб дізнатися, скільки коштує капітальний ремонт квартири, замовте попередній розрахунок кошторису і додайте до нього ще 10% на випадок непередбачених витрат.

Оптимізація вартості капітального ремонту квартири

Не поспішайте хапатися за голову, побачивши результати попереднього розрахунку кошторису – капітальний ремонт можна здешевити, не змінюючи концепції проекту і не жертвуючи якістю. Для цього «NSDgroup» надає послугу оптимізації витрат: ми проаналізуємо структуру витрат і підберемо бюджетні аналоги дорогих матеріалів і технологій. Прямі поставки сертифікованих будматеріалів за партнерськими цінами позбавлять вас від торгових націнок; відмова від демонтажу несучих конструкцій і використання складних штучних конструкцій також здешевить проект. Спеціалісти компанії допоможуть спланувати витрати на проєкт так, щоб відповідати Вашим потребам та коштам. 

Перегляд кошторису може завдати істотного удару по сімейному бюджету. Щоб незаплановані витрати не спустошили ваш гаманець, віддавайте перевагу підрядникам з фіксованими ставками. Під час огляду об’єкта наполягайте на ретельному обстеженні інженерних мереж і перекриттів – усунення несправностей і локальних дефектів вигідніше включити в кошторис, ніж переплачувати.

Як спланувати капітальний ремонт у Києві

При плануванні капітального ремонту важливий системний підхід: вирішіть, якого результату ви хочете досягти, а потім продумайте наявні можливості для досягнення поставлених цілей. Для об'єктивної оцінки стану квартири рекомендуємо запросити незалежного експерта, щоб не боятися завищувати обсяги робіт і нав'язувати додаткові послуги. Результати експертизи, зафіксовані в офіційному акті, стануть відправною точкою для складання орієнтовного плану робіт та підготовки технічного завдання для підрядника.

Розрахувати орієнтовну вартість капітального ремонту можна за допомогою онлайн-калькулятора, а ще краще замовити консультацію дизайнера з безкоштовним розрахунком початкового кошторису на сайті «NSDgroup». Точну суму вам повідомить менеджер проекту після затвердження концепції інтер'єру: співвідношення ціна-якість одне з найкращих у столиці!

Етапи капітального ремонту квартири

Після узгодження заявки на капітальний ремонт наш спеціаліст виїжджає на об’єкт, проводить заміри приміщення, вивчає генплан та стан інженерних мереж. Потім розробляється ескіз інтер'єру приміщення, проробляються нюанси планування, розташування інженерних комунікацій, розміщення розеток і вимикачів, продумується розташування меблів і обладнання. Пропонується декілька архітектурно-планувальних рішень, тому останнє слово залишається за замовником – Ви стаєте активним учасником творчого процесу та створюєте свою мрію руками кваліфікованих майстрів.

Після узгодження дизайн-проекту ми переходимо до підготовки робочої документації для будівельних бригад – креслень, специфікацій, розрізів поверхів, фасадів стін, профілів поверхонь тощо. Чітка покрокова інструкція виконання будівельно-монтажних робіт мінімізує ймовірність помилки та забезпечити повну реалізацію задуму проекту.

Коли робити ремонт квартири у Києві?

Для підтримки житла в належному стані рекомендується кожні 10-15 років робити капітальний ремонт; у разі повені, короткого замикання, прориву труб та інших великих аварій може знадобитися термінова заміна комунікацій і елементів конструкцій, що вийшли з ладу. Капітальний ремонт краще запланувати на весну або літо, щоб мати можливість регулярно провітрювати приміщення; крім того, в теплу пору року фарба і штукатурка сохнуть швидше, і зручніше заливати стяжку, встановлювати віконні профілі і прокладати трубопроводи опалення і кондиціонування.

Чи потрібно кудись повідомляти про ремонт квартири?

Процедура погодження ремонту багато в чому залежить від того, належить будинок місту чи громаді мешканців: якщо будинок є співвласником, необхідно отримати згоду всіх мешканців, що вимагає неабияких дипломатичних навичок. Вправні майстри працюють акуратно і намагаються менше шуміти, але зробити капітальний ремонт без звуку ще нікому не вдавалося.

Попередьте сусідів про те, що плануєте ремонт; можливо, варто домовитися про терміни виконання робіт, щоб уникнути нарікань і докорів. Дозвіл на проведення ремонту з переплануванням необхідно отримати в наглядових органах у випадках, коли роботи зачіпають основні конструкції та перекриття:

  • облаштування горища, перебудова нежилого горища на житлове;
  • зміна розмірів прорізів і створення нових прорізів для дверей і вікон;
  • реконструкція стін і сходів, подальше будівництво зовнішніх ступенів;
  • утеплення фасадів у будівлях висотою більше 12 метрів;
  • нове підключення до газопроводу.

Власникам квартир у старих історичних будинках також можуть знадобитися додаткові погодження при заміні вікон з фасаду, модернізації систем життєзабезпечення та облаштуванні каміна з димоходом зовні будівлі. Враховуючи, що в багатьох старих будинках існує проблема вогкості та плісняви, паралельно доведеться подбати про узгодження ремонту вентиляції та встановлення зовнішнього блоку кондиціонера.

Окремі категорії ремонтних робіт проводяться без дозвільних документів, але з повідомленням контролюючих органів – у багатоповерхівках це стосується ремонту електро-, водо- та каналізаційної та газопостачання, заміни котельного обладнання, штукатурки зовнішніх стін та утеплення фасадів у будівлях висотою до 12 метрів. При ремонті приватного будинку обов'язково потрібно повідомити органи технічного нагляду про проведення зовнішніх, фасадних і покрівельних робіт, до яких відносяться:

  • ремонт та заміна покрівлі;
  • встановлення вікна на даху;
  • відновлення утеплення фундаменту;
  • заміна каміна на димохід;
  • встановлення огорожі вище 2,2 метра з боку вулиці.

Чим капітальний ремонт відрізняється від комплексного?

Комплексний дизайнерський ремонт – це приватний вид капітального ремонту, який охоплює всі види будівельно-монтажних робіт: функціональне зонування простору, підведення інженерних комунікацій, підготовку фундаменту та оздоблення. Як правило, комплексний ремонт виконується в нових квартирах з вільним плануванням – ви розставляєте перегородки на свій розсуд і організовуєте простір на свій розсуд. Стандартний капітальний ремонт квартири обмежується заміною окремих елементів конструкції, займає менше часу і значно дешевше.

Які гарантії я отримаю, замовивши у вас ремонт?

NSDgroup укладає з клієнтом договір, в якому зобов’язується провести капітальний ремонт в обумовлені терміни з дотриманням усіх технічних стандартів і правил. При здачі об'єкта складається акт прийому-передачі робіт, який підтверджує право замовника на гарантійне обслуговування та повернення коштів у разі незадовільної якості послуг. Однак за всю багаторічну практику претензій майже не надходило – вони захищають інтереси клієнтів і надають гарантії на всі види послуг, і не дають приводу для невдоволення!

Переваги замовлення капітального ремонту в NSDgroup

Довіривши капітальний ремонт квартир у Києві фахівцям «NSDgroup», Ви нарешті відчуєте себе як вдома: вони створять оригінальні житлові інтер’єри, комфортні для життя дизайни, відпочинку та хобі. За роки успішної роботи на висококонкурентному ринку вони розробили безпрограшну формулу якісного та доступного капітального ремонту:

  • професіоналізм на всіх етапах ремонту: дизайном інтер’єру займаються інженери, а будівельно-монтажні роботи – ліцензованими майстрами;
  • перевірені часом практичні та функціональні рішення – жодних експериментів за рахунок клієнта;
  • оперативне обслуговування – обробка заявок на 30% швидше, ніж у конкурентів;
  • широкі можливості для оптимізації кошторису та закупівлі будівельних матеріалів на пільгових умовах;
  • мінімум шуму, пилу, сміття та сварок із сусідами;
  • адаптація до розпорядку дня замовника – можлива робота в позаурочний час та у вихідні дні;
  • прозора цінова політика – технічне обґрунтування кошторису виключає націнки та приховані доплати.
  • індивідуальний підхід – важливі не тільки технічні стандарти, а й особисті побажання клієнтів.

Досконалість техніки ремонту доповнюється багатою фантазією та натхненням декораторів, що наділяє кожен проект NSDgroup тонким шармом оригінальності. Продумана ергономіка простору передбачає бажання та стає відображенням вашої особистості – у таку квартиру приємно повертатися та запрошувати друзів розділити тепло та затишок!

Виберіть відповідний тип робіт і пакет послуг

Є три типи основних послуг, які Ви можете обрати на сайті NSDgroup, щоб отримати Вашу ціну на ремонт квартири у Києві. У вартість входить робота та матеріали:

Ремонт квартир;

Дизайн + ремонт;

Дизайн + ремонт + комплектація.

dniprotoday.com

#Київ#Ремонт#Оселя

Новини Дніпра та України
Пишемо про все важливе
Кожен день щось нове. Будьте в центрі подій
Telegram - Останні новини
Дякуємо, що ви з нами. Слідкуйте за нами на Facebook, щоб отримувати від нас найцінніший контент.


Hillary-shop UA
Hillary-shop UA