Київ: чи варто робити ремонт квартири під ключ? Що важливо знати?

Незалежно від того, чи ви є орендарем або власником, ви можете відремонтувати свою квартиру під ключ, не порушуючи договір оренди та правила ЖК. Щоб уникнути додаткового стресу під час війни, можна розглянути варіант ремонту квартири під ключ. Особливо якщо ви тимчасово перебуваєте за межами країни, ремонт квартир під ключ Київ, може стати надійним та безпечним варіантом для вас. 

Більшість орендарів відмовляються витрачати жодної копійки на ремонт квартир, тому що вони не володіють нерухомістю, але є способи персоналізувати свій простір, не порушуючи договір оренди. Домовласники мають набагато більше свободи дій, коли справа доходить до ремонту.

Незалежно від того, чи ви є власником або орендарем, ось що вам потрібно знати про ремонт вашої квартири:

• Чи можна зробити ремонт у квартирі?
• Чому варто подумати про ремонт квартири.
• Ідеї ремонту квартири.

Чи зможете ви зробити ремонт у своїй квартирі?

Ви можете відремонтувати свою квартиру, але тип роботи, яка може бути виконана, залежить від того, чи ви є орендарем або власником квартири, а також є у вас можливість відвідати квартиру і контролювати процес або ви хочете делігувати це в руки професіоналів.

«Щоб потенційний клієнт не витрачав багато часу на те, щоб вибрати собі дизайнерську фірму, до якої він хотів би звернутися за послугами, ми провели моніторинг найпопулярніших компаній. Наші фахівці прочитали велику кількість відгуків про підрядників, щоб сформувати про них конкретну думку і зрозуміти, чи заслуговують вони на увагу. Нижче ми представимо кілька відгуків про фірми, які мають допомогти потенційним клієнтам вибрати оптимальний варіант як за грошима, так і за якістю, дотриманням термінів та по відношенню до замовника, - пишуть у київській компанії Акваполис. 

Якщо ви власник квартири і плануєте внести в неї незворотні зміни, вам може знадобитися допомога справжніх професіоналів по ремонту під ключ. Враховуючи нинішні реалії, саме компанія, яка займається ремонтом під ключ, може знадобитися для капітального ремонту. Перед початком будь-яких робіт проконсультуйтеся з досвідченими дизайнерами та фахівцями.

Як правило, ви можете переробляти інтер'єр свого будинку без схвалення вашого ЖК або орендодавця. Зовнішні проекти можуть вимагати схвалення ради ЖК, оскільки ваш окремий підрозділ розглядається як другорядне по відношенню до загального благополуччя усієї спільноти мешканців. Ви можете знайти керівні принципи вашого РК в угодах, умовах та обмеженнях, встановлених Сервісною Компанією, але в цілому вам може знадобитися схвалення поради РК для:

• Ремонтні роботи зовні будинки/квартири.
• Переміщення або додавання сантехніки чи електрики.
• Зміна або пересування несучої стіни.

Чому вам варто задуматися про ремонт вашої квартири?

Незалежно від того, чи ви знімаєте квартиру або є її власником, ремонт вашої квартири має безліч переваг. Однак орендарі можуть зіткнутися з додатковими обмеженнями, і їм знадобиться схвалення свого орендодавця, перш ніж вносити зміни до нерухомості.

«Дизайн квартир – це дуже популярна послуга, яка ще довгий час не втратить своєї популярності. Фахівці беруться за оздоблення невеликих студій, однокімнатних квартир, приміщень із двома, трьома кімнатами та більше. Масштаби приватної ділянки ніяк не впливають на те, чи погодиться компанія створювати для нього дизайн чи ні. Авторські задуми дозволяють розробляти оригінальні дизайни та на замовлення втілювати в реальність усі ідеї, які хотів би бачити замовник.», — кажуть у київській компанії Акваполіс.

Декілька причин задуматися про ремонт квартири:

• Підвищіть комфорт вашого будинку. Ваш комфорт має бути достатньою причиною, щоб внести зміни до свого оточення. Якщо ви орендар, невеликі зміни можуть мати велике значення. Якщо ви власник, ви більше контролю над тим, що ви можете змінити, щоб підвищити свій комфорт або для майбутніх орендуючих.
• Виправте проблему з безпекою. Питання безпеки слід вирішувати негайно. Договори оренди житла повинні включати обіцянку з боку орендодавця підтримувати майно в розумному стані та дотримуватися законів про охорону праці та техніку безпеки. Власники, як правило, несуть відповідальність за усунення проблем безпеки у квартирі, але якщо ви проживаєте у прибудованій квартирі, ваш РК може нести відповідальність за питання безпеки у місцях загального користування.
• Збільште значення. Орендарі зазвичай нічого не виграють від підвищення вартості своїх квартир. У власників більше причин вкладати кошти у свої об'єкти. Ремонт потенційно може збільшити вартість вашого житла та вартості оренди, але немає жодної гарантії, що ви повернете витрачені гроші.
• Підвищити ефективність. Нова побутова техніка, освітлення, сантехніка та навіть вікна допоможуть підвищити ефективність вашої квартири. Підвищення ефективності вашої квартири — часта причина, через яку власники проводять ремонт, хоча орендарі навряд чи захочуть покривати початкові витрати в обмін на нижчі рахунки за комунальні послуги, якщо вони не мають договору оренди на кілька років.
• Оновити стиль. Внесення оновлень у стиль вашої квартири може бути зроблено незалежно від того, чи володієте ви їй чи орендуєте. Якщо ви думаєте про внесення незворотних змін, обов'язково запитайте у свого орендодавця дозволи.
• Підготуйте об'єкт до продажу. Якщо ви плануєте продати квартиру, ремонт слід робити лише у тому випадку, якщо це допоможе з її продажем. Косметичні виправлення та оновлення чи оновлення, що підвищують цінність продукту, можуть допомогти залучити потенційних покупців.

Ідеї ремонту для вашої квартири

Орендарі можуть персоналізувати свою квартиру, не порушуючи договору оренди або банку. Для постійних змін обов'язково отримайте письмове схвалення вашого орендодавця. Якщо ви порушите договір оренди, ваш орендодавець може утримати вашу заставу, подати до суду або навіть виселити вас.

Власникам дозволено оновлювати свій пристрій практично у будь-який спосіб; Тим не менш, є ще деякі сірі області.

Кухні, наприклад, зазвичай є центром будь-якого ремонту будинку. У вас є повний контроль над усіма оновленнями ваших меблів, побутової техніки, підлогових покриттів та стільниць. Кухні в квартирах і квартирах, як правило, маленькі, але є багато способів максимально використовувати наявний простір. Робоче та навколишнє освітлення також можуть допомогти покращити працездатність простору. Однак ремонт кухні може стати дорогим.

Вам також не потрібен дозвіл, щоб замінити насадку для душу, пофарбувати стіни, замінити плитку або оновити туалетний столик у ванній кімнаті. Якщо у вас невелика ванна кімната і ви не хочете ламати стіни, ви можете краще використовувати простір, розмістивши корзини під раковиною для зберігання або додавши полиці та гачки на стіни.

Не забувайте, що якщо ви плануєте перемістити або додати сантехніку або електрику, перемістити несучі стіни або внести зміни, видимі зовні вашої квартири, вам можуть знадобитися дозволу та схвалення вашого ЖК, і щоб прискорити цей процес, ви можете.

Також цей матеріал доступний російською мовою за цим посиланням.